اگرچه صدور پروانه ساختمانی از وظایف ذاتی شهرداری است، الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی مستلزم مراجعه شاکی به شهرداری و ارائه اسناد و مدارک مربوط به ملک و درخواست صدور مجوز از شهرداری برای تهیه نقشه ساختمان و تعیین مهندس ناظر و انجام تشریفات قانونی دیگر بوده که در صورت خودداری شهرداری از انجام و...

در رسیدگی به اختلافات ناشی از معاملات شهرداری، نسبت به صلاحیت کمیسیون ماده 38 قانون شهرداریها حل اختلاف میگردد. تاریخ رای نهایی: 1393/06/25 شماره رای نهایی: 9309970909500087 خلاصه جریان پروندهآقای ش.ص. دادخواستی بهطرفیت شهرداری و آقای الف.پ. خواسته خود را مبنی بر مطالبه خسارات ناشی از مابهالتفاوت کا...

آراء وحدت رویه صادره از هیأت عمومی دیوان عدالت اداری صرفاً برای شعب آن دیوان متبع و لازم الرعایه بوده و محاکم دادگستری مرجع رسیدگی به تظلمات عامه بوده و مکلف به تبعیت از آراء وحدت رویه دیوان عدالت نیستند. تاریخ رای نهایی: 1393/07/09 شماره رای نهایی: 9309970221800863 رای بدویدر خصوص دادخواست آقای الف...

بدون حضور وکیل، جهت خرید ملک به دفتر مشاوران املاک نروید. نکته مهمی که خریداران خانه یا هرگونه ملک باید بدانند اینکه اکثر سازندگان ملک هم دفتر مشاور املاک آشنا دارند و هم دفتر اسناد رسمی آشنا و خودی. اگر بدون حضور وکیل در این دفاتر حاضر شوید و اقدام به معامله کنید قطعا بدانید قراردادی که با شما تنظی...

عدم اقدام شهرداری در جلوگیری از توسعه بنای تجاری و سپس صدور ح&#170

شهرداری موظف است قبل از صدور پروانه ساختمان، نقشه‌های توپوگ&#

جلوگیری از اجرای تعطیلی محل کسب، حائز شرایط صدور دستور موقت میباشد.تاریخ رای نهایی: 1393/09/11     شماره رای نهایی: 9309970955700440رای بدویبا بررسی مفاد دادخواست تقدیمی و ضمائم آن و مدارک ابرازی شاکی، نظر به اینکه قسمتی از رأی مذکور مشعر بر تعطیل محل کسب و اعاده میباشد که در صورت اجرای مفاد آن موجب...

تعیین جریمه تخلفات ساختمانی بر اساس ارزش معاملاتی ساختمان در سال وقوع تخلف و متناسب با نوع استفاده از فضای ایجاد شده برای هر متر مربع بنای زائد به مساحت مندرج در پروانه، تعیین میگردد.تاریخ رای نهایی: 1393/08/27     شماره رای نهایی: 9309970955300858رای بدویدر خصوص شکایت آقای م. ت. به طرفیت شهرداری هم...

صدور احکام متفاوت «تعیین جریمه» و «تخریب» در دو ملک با شرایط مشابه، از مصادیق تبعیض ناروا و از موجبات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری در دیوان است.تاریخ رای نهایی: 1393/07/30     شماره رای نهایی: 9309970955700002رای بدویدرخصوص شکایت آقای ق.ش. به طرفیت شهرداری تبریز مبنی بر اعتراض به رأی شماره...

صدور پروانه ساختمانی و تمدید آن از وظایف شهرداری میباشد.تاریخ رای نهایی: 1393/10/24     شماره رای نهایی: 9309970955301185شماره دادنامه: 9209970903102299  مورخ: 1392/08/13رأی دیواندرخصوص شکایت شاکی مبنی بر تقاضای صدور حکم مبنی بر تمدید پروانه ساختمانی، نظر به اینکه وفق بند 24 ماده 55 قانون شهرداری صد...

1-مالکیت مشاعی شخصی نسبت به مال، مانع از استحقاق وی نسبت به مطالبه خسارات وارده به نسبت حقu200eالسهم نمیu200eباشد. 2-احراز وقوع تخلف (و نه تصدیق ورود خسارت) از وظایف رسیدگی در شعب دیوان عدالت اداری است.تاریخ رای نهایی: 1393/08/25     شماره رای نهایی: 9309970955700366رای بدوینظر به اینکه مالکیت مشاعی...

تصویب لوایح راجع به برقراری یا لغو عوارض شهر و همچنین تغییر نوع و میزان آن، از وظایف شورای اسلامی شهر میباشد.تاریخ رای نهایی: 1393/10/06    شماره رای نهایی: 9309970955301015شماره دادنامه: 9209970904000090 مورخ: 1392/06/12رأی دیواندر خصوص شکایت آقای ض.الف. مدیر عامل ب. به طرفیت کمیسیون ماده 77 قانون ...

اسناد عادی که توسط مراجع ذیصلاح قانونی تنفیذ گردیده، قابل پذیرش از سوی ادارات و محاکم قضایی میu200eباشد. تاریخ رای نهایی: 1393/10/03 شماره رای نهایی: 9309970955800664شماره دادنامه:9309970900800305 مورخ1393/3/28 رأی دیواندر خصوص دادخواست تقدیمی آقای ف.ر. به طرفیت اداره کل راه و شهرسازی همدان به خواست...

تعیین جریمه در کمیسیون ماده 100 قانون شهرداریها، رافع مسئولیت خوانده در جبران خسارات وارده به مجاورین نیست. تاریخ رای نهایی: 1393/09/26 شماره رای نهایی: 9309970223301300 رای بدویدر خصوص دادخواست آقای ه.م. بهطرفیت آقای م.الف. با وکالت آقایان م. و ف. هردو به شهرت خ. بهخواسته مطالبه خسارت به مبلغ دویست...

رسیدگی به دعوای رفع مزاحمت از اموال غیرمنقول علیه شهرداری در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی است نه دیوان عدالت اداری. تاریخ رای نهایی: 1392/10/17 شماره رای نهایی: 9209970907800592 خلاصه جریان پروندهاوراق پرونده حکایت دارد که آقای م.ش. دادخواستی بهطرفیت شهرداری به خواسته رفع مزاحمت از مال غیرمنقول به دادگ...

پروانه تأسیس داروخانه جزء حقوق مالی و قابل انتقال به ورثه دارنده پروانه بوده و موضوع کسب امتیاز برای صدور پروانه تأسیس نسبت به وراث، منتفی است. تاریخ رای نهایی: 1393/11/07 شماره رای نهایی: 9309970955901573شماره دادنامه: 9309970900301590 مورخ: 1393/07/27 رأی دیوانتوجه به مراتب فوق و سایر محتویات پرون...

محرومیت اشخاص از اِعمال حقوق مالکانه به مدت نامعلوم و نامحدود، به بهانه وجود طرحهای دولتی و شهرداریها، مغایر با اصل تسلیط و اصل حرمت مالکیت مشروع است. تاریخ رای نهایی: 1393/11/18 شماره رای نهایی: 9309970955700883شماره دادنامه: 9209970900702284 مورخ: 1392/11/07 رأی دیواننظر به اینکه قانونگذار با عنای...

دعاوی رسیدگی شده در دیوان که منجر به صدور حکم قطعی گردیدهu200eاند، در صورت تصویب قانون جدید و تغییر آثار حقوقی موضوعات مذکور، قابلیت طرح مجدد در دیوان را داشته و مشمول اعتبار امر مختومه به جهت وحدت موضوع نمیu200eباشند. تاریخ رای نهایی: 1393/11/20 شماره رای نهایی: 9309970955502201شماره دادنامه:920997...

تبدیل پیلوت به مسکونی در ملک فاقد کسری پارکینگ، منع قانونی ندارد. تاریخ رای نهایی: 1393/11/26 شماره رای نهایی: 9309970955301503دادنامه شماره: 9309970955300880 مورخ 1393/08/27 رأی دیوانبا بررسی اوراق و محتویات پرونده ملاحظه میu200eشود که شاکی تخلفات ساختمانی متعددی دارد و مالکین برخلاف مفاد پروانه سا...

تحقق بزه فک پلمب مشروط به آن است که پلمب به امر مقامات صالح رسمی صورت گرفته باشد. تاریخ رای نهایی: 1392/09/06 شماره رای نهایی: 9209970224801144 رای بدویبه موجب کیفرخواست صادره از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 18 تهران آقای الف.ح. فرزند ب.، 71 ساله، متأهل، فاقد سابقه کیفری متهم است به فک پلمب موضوع شک...