دادنامه شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی بعثت تهران شماره دادنامه : 9409970210300180 تاریخ تنظیم : 17/3/94
پرونده کلاسه 9209980210300507 شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی بعثت تهران دادنامه شماره 9409970210300180
خواهان : 1- م.س فرزند..... 2-.... 3-.....4-..... 5-......6-.....7-.....8-..... 9-......10-.....11-........ با وکالت آقای...... فرزند..... به نشانی تهران..........................
2- شهرداری تهران به نشانی ضلع جنوب پارک شهر...... 3- وزرات راه و شهرسازی به نشانی تقاطع همت......
خواسته : الزام به پرداخت بهای زمین به قیمت عادله روز یا اعطاء معوض ملک
رای دادگاه
در خصوص دادخواست م - ....-....-...-...-...-...-.....-....-....-...-....-.... شهرت همگی س.... فرزندان..... با وکالت.................... و هادی حسینی به ظرفیت 1- وزارت راه و شهرسازی 2- شهرداری تهران 3- ادراه ثبت و اسناد املاک جنوب غرب تهران به خواسته مطالبه بهای روز 18851/5 متر مربع از پلاک ثبتی.... فرعی از .... اصلی واقع در در بخش 12 تهران با جلب نظر کارشناس مطالبه خسارت دادرسی و حق الوکاله نظر به اینکه وکلای خواهان ها حسب دادخواست و ضمایم آن اعلام داشته اند که شش دانگ پلاک ثبتی .... فرعی از ... اصلی تهران متعلق به مرحوم ا ..... بوده که با فوت مرحوم نامبرده مطابق گواهی حصر وراثت تقدیمی به ورثه ایشان منتقل می گردد. وزارت راه و متعاقب آن شهرداری تهران اقدام به اجرای ب آزادگام نموده که مقدار 15/18851 متر مربع از پلاک مذکور بدون رعایت مقررات قانونی وتصرف و در طرح مذکور قرار میگیرد اداره ثبت اسناد و املاک شهر ری حدود اربعه ملک موضوع رعایت مقررات قانونی و مطابق ماده 45 آیین نامه قانونی ثبتی با تغییر حد مشرف به بزرگراه را اصلاح می نماید. با عنایت به اینکه تصرف و اجرای طرح مستلزم تملک در مقدار مذکور از پلاک ثبتی مستلزم اجرای مقررات قوانین نموده خرید اراضی و املاک مورد نیاز دولت و شهرداری های مصوب 58 و نحوه تقدیم ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوب سال 70 می باشد خواهد بود از طرفی تغییرات حدود سند مالکیت موضوع ماده 45 قانون آئین نامه قانون ثبت در سند اصلاحی ناظر به حدود و مقدار موجود در سند می باشد و نسبت به مازادی که از سند خارج گردیده و ایضآ و اثباتآ ساکت بوده دادگاه با ملاحظه اظهارات وکلای خواهان و نمایندگان خواندگان و توضیحات نماینده ادره ثبت ادعای وکلای خواهان را مطابق قواعد تشخیص زیرا که تصرف مقدار زمین مورد خواسته خواهان بدوآ از سوی وزارت راه و شهرسازی و بقاء شهرداری تهران مصداق ذیل ماده 308 قانون مدنی و مجوز تملک برای خواندگان راعایت مقررات قوانین نامبرده در متن رای حتضر ضرورت داشته که از آن تخلف نموده اند و مواد 45 از آئین نامه و 22 از قانون ثبت در ما نحن فیه ( اثبات ید بر مال بدون مجوز) موضوعیت نداشته و در مقام تبیین تصرف مطابق مجوز یا تصرف غیر مجوز از سوی خواندگان نمی باشد لذا طرح مواد مرقوم (45و 22) و استناد به آنها در ما نحن جایگاهی ندارد بنابراین دادگاه به لحاظ قائم مقام بودن خوانده ردیف دوم از خوانده ردیف اول مطابق مقررات قوانین نامبرده موضوع را به هئیت سه نفره ارجاع نموده که وکلای خواهان ها و خوانده ردیف نسبت به آن معترض گردیده و لیکن با بررسی اعتراضات واصله آنها متکی به دلیل ندانسته و با اسناد به قوانین نحوه خرید اراضی و املاک مورد نیاز دولت و شهرداری مصوب 58 و نحوه تقدیم ابنیه و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوب سال 70 و ماده 38 قانون مدنی و ماده 519 قانون آ.د.م ضمن رد اعتراضات واصله و خوانده ردیف دوم شهرداری تهران را پرداخت مبلغ ..........83 ریال بهای روز موضوع ملک مورد تصرف به مقدار 18851/5 متر مربع از پلاک ثبتی..... فرعی .... از .... اصلی و هزینه دادرسی و حق الوکاله مطابق تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم می نماید و در خصوص دادخواست وکلای خواهان ها به طرفیت وزارت راه و شهرسازی و اداره ثبت اسناد و املاک جنوب غرب تهران به دلیل عدم توجه دعوی به خواندگان نامبرده لذا با استناده به ماده 89 قانون آ.د.م ناظر بر بند 4 ماده 84 قانون مرقوم قرار رد دعوی خواهان را صادر می نماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی تهران –خ
برچسبها: اراضی بدون سند آزادگان , تملک زمین کمربندی آزادگان , وکیل دعاوی مطالبه قیمت , ماده 45 اراضی آزادگان